1、地文条件：奚仲文化产业园主峰是连绵数百公里的泰沂山脉西首—千山头。规划区属上古生代石炭纪，后经造山运动抬升，千山山脉为太古界古老的变质岩系。其成土母质、母岩为钙质岩石类及风化物的坡积、洪积和洪积冲击物。土壤为褐土，土层厚度20－50cm，土壤PH值为7.2，林区裸岩面积占18%左右。
2、气候条件：薛城区属暖温带大陆性半湿润气候，气候温和，四季分明，降水集中，光照充足，冷暖适宜，年平均气温13.9℃，极值最低气温－22.3℃，极端最高温度40.5℃，无霜期年平均为200.3天，多年平均降水量800－830mm，其中72%的降水量集中在6－9月份，年湿润度0.74。
由于奚仲文化园规划区植被茂密，林水相邻，独特的地理条件造就了良好的小气候环境。据所在地陶庄镇水文站测定，项目区极值低温比薛城区高2.5℃，极值高温低3.2℃，年降水量高出全区水平30mm，年均湿度为0.79，比全区高出5个百分点。
3、水文条件：薛城区属淮河流域，湖东京杭大运河水系。全区共有17条河流，193座中小型水库（塘坝），水资源总量2.3亿立方米，水资源可利用量为1.7亿立方米，文化产业园区域内有小型塘坝2座，总库容50万立方米。南部紧靠蟠龙河，地下水资源较为丰富。
4、生物资源条件：薛城区多为次生植被，大体可分为“温带常绿针叶林、温带落叶阔叶林、温带落叶灌丛、温带灌草丛和草甸”等五大类型。
奚仲文化产业园规划区山丘上部是以侧柏为主的针叶林，中下部为刺槐、火炬、石榴、大枣等混交组成的阔叶林，林内及宜林地带丛状分布着以黄荆、酸枣、胡枝子等灌木和菅草、茅草、莤草等草类，山谷溪流和水塘退水区域生长的各种水草呈草甸状分布，因立地条件不同，植被分布状况和盖度差异显著。动物主要包括獾类、黄鼬等山东省重点野生动物保护种类。
5、社会经济条件：薛成区辖六镇、三个办事处，108个行政村，全区共有人口48万人，人口密度为900人/平方公里。2006年全区生产总值完成57.7亿元。
6、基础设施条件：
薛城区电力资源十分丰富，全区年用电量0.31亿度，奚仲文化产业园选址区供电系统完善，完全能够满足园区各项用电。薛城是枣庄市新的政治、文化中心，枣庄高新技术产业开发区和枣庄矿业集团也坐落在这里。薛城区的地理位置优越，交通十分便利，东有连云港，南靠大运河，京福高速公路、京沪高速铁路、京沪铁路贯穿南此，一级公路穿越东西，各级公路、地方铁路四通八达。奚仲文化产业园位于枣庄新城北郊，距京福高速公路枣庄出口处2公里，京沪高速铁路从园区穿过，距枣庄行政中心3公里，东至枣庄老城区20公里，交通十分方便。